Unsere Leistungen: Umfangreich und doch flexibel

Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Gebäudeverwalters. Wir von der CONZEN Hausverwaltung möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen.


Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen kümmern wir uns um die kaufmännischen und technischen Aufgaben wie Abrechnungen, Instandsetzungen und Versicherungsfälle, um die Schreibarbeiten wie Preisanfragen und Protokolle, um die zwischenmenschlichen Belange wie die Auswahl geeigneter Mieter oder die Eigentümerversammlung sowie um die behördlichen Aspekte, beispielsweise die Einhaltung von Rechtsvorschriften und den Abschluss notwendiger Versicherungen.


Setzen Sie auf einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungsbewussten Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht. Vertrauen Sie auf die CONZEN Hausverwaltung.

Unsere Leistungsschwerpunkte

WEG Westfalenstr., D-Rath

WEG-Verwaltung

Wir sorgen für die optimale Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft: Als Treuhänder nehmen wir Ihre Interessen gemäß der Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes wahr.

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Mietshausverwaltung

Wir entlasten Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter. Das Ausmaß der Aufgabenübertragung richtet sich dabei stets nach den Wünschen des Eigentümers.

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Verwaltung von Senioren-, Pflege- und Sozialimmobilien

Wir haben uns u. a. auf die Verwaltung von Pflegeimmobilien spezialisiert mit besten Kontakten zu Bauträgern, Betreibern und Projektentwicklern.

Seit mehreren Jahren begleiten wir erfolgreich die Abwicklung von Senioren-Pflegeimmobilien.

Herr Michael Conzen im Interview: Was heißt für Sie "Hausverwaltung"?

Was heißt für Sie Hausverwaltung?

 

Michael Conzen: Unsere Homepage gibt Ihnen einen Eindruck davon, wie die Verwaltung einer Immobilie, egal welcher Art, grundsätzlich funktioniert.

 

In den Leistungen sind einige Fakten schon erläutert, so dass die grundlegenden Aufgaben und deren Verteilung klar sind. Wie in  allen von Menschen geschaffenen Strukturen, kommt es auch in der Verwaltung auf die zwischenmenschliche Ebene an. Verwaltung ist ein personengebundenes und auf Vertrauen basierendes  Verhältnis.

 

Wir sind  daher der Meinung und vertreten diese im aktiven Umgang täglich:

 

„Wissen wird durch Information geschaffen und wenn beide Faktoren vorhanden sind, kommt das Vertrauen fast von selbst hinzu."

 

Diesem Motto treu bleibend, möchten wir im täglichen miteinander der Verwaltungsarbeit erreichen, dass Sie sich möglichst wenig mit Dingen der Verwaltung auseinandersetzen müssen. Dafür haben Sie ja uns!

 

Andererseits dürfen wir nur im Rahmen der uns im Verwaltervertrag erteilten Aufgaben und Ermächtigungen tätig werden. Hinzu kommen die umfangreichen und in den letzten Jahren immer komplizierter gewordenen gesetzlichen Bestimmungen. Diese schränken die Möglichkeiten des freien Handelns in weiten Teilen ein.

 

Wo an anderer Stelle schnell eine Entscheidung getroffen werden kann, ist dies in einer Eigentümergemeinschaft nicht immer möglich. Oft müssen erst diverse Angebote bei mehreren Firmen eingeholt oder Beschlüsse in der jährlichen
Eigentümerversammlung gefasst werden.

 

Das Zauberwort in diesem Umfeld heißt: gute Kommunikation in beide und aus beiden Richtungen.

 

Mit anderen Worten: Je mehr man miteinander spricht, um so besser. In diesem Sinne möchten wir Sie auffordern, sich bei allen Fragen mit uns in Verbindung zu setzen. Wir beraten Sie gern oder klären Sie über die jeweiligen Sachverhalte gerne auf.

 


 

 

… denn wir möchten, dass wir die Verwaltergebühr wert sind